"Obstblütenweg"

In Sanitz entsteht dieses neue Wohngebiet mit 29 Baugrundstücken. In der Gemeinde Sanitz leben etwa 5.800 Menschen. Die Infrastruktur ist breit gefächert. Dazu gehören u.a. Grundschule, Regionale Schule und Gymnasium mit Sportstätten, wodurch Sanitz zugleich der größte Schulstandort im Landkreis Rostock ist. Mit 55 Vereinen bietet die Gemeinde vielfältige Betätigungsmöglichkeiten in der Freizeit. Die umgebenden Waldflächen mit zahlreichen Wanderwegen und die optimale Verkehrsanbindung nach Rostock über die B 110 und zur Autobahn A19/20 führen zu ruhigem Tourismus in dieser Region.

Die Erschließung umfasst die übliche Grundstücksvermessung, die erforderlichen öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen, die Anliegerstraßen und Wege, die Straßenbeleuchtung sowie die öffentlichen Grünflächen.

  • Grundstücksgrößen von ca. 587m² bis ca. 1.168m²
  • Kaufpreise von 114,00€/m² bis 124,00€/m²
  • überwiegend Südausrichtung
  • naturschöne Lage
  • verkehrsgünstig, B 110, Bahnhof, Autobahnanschluss A 19/20
Sanitz gehört seit langem zu den begehrten Wohnststandorten im Einzugsgebiet der Hansestadt Rostock. Bis dahin sind es ca. 18 km und bis Ribnitz-Damgarten etwa 24 km.

Wohnen in Sanitz im "Obstblütenweg"

Das Mehrfamilienhaus ist bereits fertig gestellt. Im Haus entstehen insgesamt 3 x 5 Wohnungen. Die Wohnung im Dachgeschoß wird modern und hochwertig ausgestattet. Zur Wohnung gehören zu dem ein Balkon, der Pkw-Stellplatz und viel Nebenraum innerhalb der Wohnung. Das Grundstück wird sehr geschmackvoll und im niveauvollen Stil angelegt. Die Wege und Plätze werden gepflastert sein.

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  • # Wohnfläche Kaltmiete Kaufpreis
    Erdgeschoss ca. 61,33m² 545,84€ 139.525,75€ (Wohnung) + 12.500,00€ (Schuppen und Stellplatz) = 152.025,75€ (Gesamt)
    Erdgeschoss ca. 70,03m² 623,27€ 159.318,25€ (Wohnung) + 12.500,00€ (Schuppen und Stellplatz) = 171.818,25€ (Gesamt)

    Im Kaufpreis enthalten sind:

    • 1 Pkw-Stellplatz
    • 1 Kellerersatzraum (ca. 5m²)
    • Energieversorgung über Blockheizkraftwerk
    • Fußbodenheizung
    • Bad mit bodengleicher Dusche
    • Barrierefreie Wohnung
    • 1 m breite Innentüren
    • Energieträger: Gas
    • Anschlüsse: Satellit, Glasfaseranschluss
    • Terrasse
  • # Wohnfläche Kaltmiete Kaufpreis
    1. Obergeschoss ca. 73,15m² 651,04€ 166.416,25€ (Wohnung) + 12.500,00€ (Schuppen und Stellplatz) = 178.916,25€
    1. Obergeschoss ca. 73,15m² 651,04€ 166.416,25€ (Wohnung) + 12.500,00€ (Schuppen und Stellplatz) = 178.916,25€

    Im Kaufpreis enthalten sind:

    • 1 Pkw-Stellplatz
    • 1 Kellerersatzraum (ca. 5m²)
    • Energieversorgung über Blockheizkraftwerk
    • Fußbodenheizung
    • Bad mit bodengleicher Dusche
    • Böden: Fliesen
    • Barrierefreie Wohnung
    • 1 m breite Innentüren
    • Energieträger: Gas
    • Anschlüsse: Satellit, Glasfaseranschluss
    • Balkonanlage (ca. 5m²)
  • # Wohnfläche Kaltmiete Kaufpreis
    2. Obergeschoss ca. 109,65m² / 41,55m² 1.177,80€ 343.980,00€ (Wohnung) + 12.500,00€ (Schuppen und Stellplatz) + 356.480,00€

    Im Kaufpreis enthalten sind:

    • 1 Pkw-Stellplatz
    • 1 Kellerersatzraum (ca. 5m²)
    • Energieversorgung über Blockheizkraftwerk
    • Fußbodenheizung
    • Bad mit bodengleicher Dusche, Fenster und Wanne
    • Böden: Fliesen
    • Barrierefreie Wohnung
    • 1 m breite Innentüren
    • Energieträger: Gas
    • Anschlüsse: Satellit, Glasfaseranschluss
    • Balkonanlage (ca. 10m²)

Zum Verkauf stehen noch folgende Eigentumswohnungen:

# Etage Anzahl der Zimmer Wohn-/Nutzfläche Kaufpreis
Obstblütenweg 1/Wohnung 11 Erdgeschoss 3 70,03 m² 171.818,25€
Obstblütenweg 1/Wohnung 12 Erdgeschoss 3 61,33 m² 152.025,75€
Obstblütenweg 1/Wohnung 13 1. Obergeschoss 3 73,15 m² 178.916,25€
Obstblütenweg 1/Wohnung 14 1. Obergeschoss 3 73,15 m² 178.916,25€
Obstblütenweg 1/Wohnung 15 2. Obergeschoss 4 109,65/41,55 m² 356.480,00€
# Etage Anzahl der Zimmer Wohn-/Nutzfläche Kaufpreis
Obstblütenweg 2a/Wohnung 6 Erdgeschoss 3 70,03 m² 171.818,25€
Obstblütenweg 2a/Wohnung 7 Erdgeschoss 3 61,33 m² 152.025,75€
Obstblütenweg 2a/Wohnung 8 1. Obergeschoss 3 73,15 m² 178.916,25€
Obstblütenweg 2a/Wohnung 9 1. Obergeschoss 3 73,15 m² 178.916,25€
Obstblütenweg 2a/Wohnung 10 2. Obergeschoss 4 109,65/41,55 m² 356.480,00€
# Etage Anzahl der Zimmer Wohn-/Nutzfläche Kaufpreis
Obstblütenweg 2b/Wohnung 1 Erdgeschoss 3 61,33 m² 152.025,75€
Obstblütenweg 2b/Wohnung 2 verkauft
Obstblütenweg 2b/Wohnung 3 1. Obergeschoss 3 73,15 m² 178.916,25€
Obstblütenweg 2b/Wohnung 4 verkauft
Obstblütenweg 2b/Wohnung 5 verkauft
  • Verkaufspreis Wohnungen 1 bis 5 jeweils inklusive 7.500,00€ für Schuppen und 5.000,00€ für Pkw-Stellplatz.

Zum Verkauf stehen noch folgende Grundstücke mit Rohbau:

# Größe Preis
3 ca. 712m² Stadtvilla (Ausbauhaus), Wohnfläche: ca.143,50m², Zimmer: 5, Etagen: 2 210.142,00€ (geschlossener Rohbau inkl. Außenputz und Grundstück)
# Größe Preis
13 ca. 645m² (inkl. antlg. Privatweg); Bungalow (Ausbauhaus), Wohnfläche: ca.105m², Zimmer: 4, Etagen: 1 195.930,00€ (geschlossener Rohbau inkl. Garage mit Abstellraum und Grundstück)
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